売却仲介サービス・購入仲介サービス・賃貸募集サービス・賃貸管理サービス・相続・遺産相談サービス・投資用不動産サービス・不動産コンサルティングサービス
1.売却仲介サービス
- 無料査定
- 丁寧な査定により、市場価値を正確に評価します。
- 物件の状態や周辺環境を考慮し、最適な価格を提案します。
- マーケティング戦略
- 幅広い販売チャネルを活用し、効果的な広告とプロモーションを展開します。
- ターゲット層に適した買い手を引き付けるための戦略を立案します。
- 物件のプレゼンテーション
- 魅力的な写真や動画を活用したプロフェッショナルな物件紹介を行います。
- 物件の特徴や利点を最大限にアピールし、興味を持つ買い手を引き付けます。
- 買い手マッチング
- 買い手のニーズとマッチする物件を探し出し、購入意欲の高い買い手を紹介します。
- 優れた交渉力とコミュニケーション能力で、双方の利益を最大化する交渉を行います。
- 契約交渉とサポート
- 契約条件や価格交渉についてプロのアドバイスを提供し、最良の取引条件を実現します。
- 契約書の作成や手続きのサポートを通じて、スムーズな取引を実現します。
購入仲介サービス
- ニーズに合った物件探し
- お客様の要望や予算に合わせて、最適な物件を幅広く検索します。
- 地域や設備、価格などの条件を考慮し、お客様に最適な選択肢を提案します。
- 内覧の手配とサポート
- 選択された物件の内覧をスムーズに手配し、お客様が物件を実際に見て感じることができるようにサポートします。
- 物件の特徴や周辺環境について詳細な説明を提供し、納得のいく決定を支援します。
- 価格交渉と契約手続き
- 市場動向や物件の価値を分析し、最適な価格交渉を行います。
- 契約書の作成や法的手続きを丁寧にサポートし、取引の円滑な進行を確保します。
- ローン手続きのサポート
- 住宅ローンや融資の手続きに関するアドバイスとサポートを提供します。
- 銀行や金融機関との調整を行い、スムーズなローン手続きを実現します。
- 引き渡し後のサポート
- 契約締結後も、引き渡しや引っ越しの手続きなど、必要なサポートを継続して提供します。
- お客様の安心と満足を追求し、快適な新生活のスタートをサポートします。
賃貸募集サービス
- 物件の広告とマーケティング
- オンラインプラットフォームや不動産ポータルサイトを活用して、広範な視野で物件を宣伝します。
- 鮮明で魅力的な写真や情報を提供し、物件の魅力を引き出します。
- 入居者の選定とスクリーニング
- 応募者からの問い合わせを受け付け、入居者の選定とスクリーニングを行います。
- 候補者の信用調査や収入証明の確認など、厳格な選定基準を適用します。
- 内覧の手配と案内
- 興味を持つ入居者に対し、物件の内覧をスムーズに手配し、詳細な案内を行います。
- 入居者の質問や懸念に対する誠実な回答を提供し、信頼関係を築きます。
- 契約手続きのサポート
- 契約書の作成と交渉をサポートし、入居者との間で公平かつ透明な取引条件を確立します。
- 法的手続きや必要な書類の提出に関するアドバイスを提供し、スムーズな契約締結を支援します。
- 入居前の準備とサポート
- 入居者がスムーズに移動できるよう、入居前の準備や手続きをサポートします。
- 入居時の検査や鍵の引渡し、初期費用の収納など、入居プロセス全体を円滑に進めます。
賃貸管理サービス
- 入居者募集とスクリーニング
- 広告を出稿し、質の高い入居者を募集します。
- 入居者の信用調査や収入証明書の確認を行い、信頼性の高い入居者を選定します。
- 契約作成と手続きサポート
- 契約書の作成と交渉を行い、入居者との間で公平な条件を確立します。
- 入居者との契約締結手続きをサポートし、法的手続きや必要書類の提出を支援します。
- 家賃徴収と管理
- 定期的な家賃徴収を行い、滞納者に対して適切な対応を行います。
- 入居者からの報告や要望に対応し、物件の状況を管理し、適切な修繕やメンテナンスを実施します。
- 定期的な物件点検と保守
- 定期的な物件の点検を行い、必要な修繕やメンテナンスを迅速に対応します。
- 入居者の安全と快適性を確保するため、定期的な保守作業を実施します。
- 入退去手続きのサポート
- 入居者の退去手続きをサポートし、物件の清掃と再出版の手配を行います。
- 入居者からの敷金返還や後片付けに関する手続きを丁寧にサポートします。
相続・遺産相談サービス
- 相続財産の査定と評価
- 相続財産の評価や査定を行い、正確な相続財産の価値を算出します。
- 相続手続きのアドバイス
- 相続手続きに関するアドバイスやガイダンスを提供し、手続きのスムーズな進行をサポートします。
- 遺言書の作成
- 適切な遺言書の作成を支援し、財産分割や相続人の権利を明確に定めます。（提携司法書士の紹介）
- 税務アドバイス
- 相続税や贈与税などの税務に関するアドバイスを提供し、最適な税務戦略を立案します。（提携税理士のご紹介）
- 法的コンサルティング
- 法律的な問題やリスクに関するコンサルティングを行い、遺産分割や相続手続きの法的な側面をサポートします。（提携弁護士の紹介）
- 家族間の調停
- 相続に関する家族間の調停やコミュニケーションの促進を行い、円満な解決を目指します。（提携弁護士の紹介）
- 相続後の資産管理
- 相続後の資産管理や運用に関するアドバイスを提供し、資産の最適な活用をサポートします。（提携弁護士の紹介）
- トータルプランニング
- 相続・遺産に関するトータルプランニングを行い、クライアントのニーズに合った最適な解決策を提案します。（提携弁護士の紹介）
投資用不動産サービス
- 収益性分析と物件選定
- 市場動向や物件の収益性を分析し、投資家のニーズに合った最適な物件を選定します。
- 物件調査と評価
- 物件の詳細な調査と評価を行い、投資リスクを最小限に抑えた投資先を提案します。
- 資金計画とファイナンシャルアドバイス
- 投資資金の計画とファイナンシャルアドバイスを提供し、最適な資金戦略を策定します。
- 物件取得と契約交渉
- 物件の取得プロセスをサポートし、価格交渉や契約条件の交渉を行います。
- 賃貸管理と収益最大化
- 入居者募集や賃貸管理を行い、物件の収益性を最大化するための効果的な管理を提供します。
- 不動産投資アドバイス
- 不動産投資に関するアドバイスや戦略を提供し、投資家の目標達成をサポートします。
- 資産ポートフォリオ戦略の策定
- 投資ポートフォリオの戦略を立案し、リスク分散と収益最大化を実現します。
不動産コンサルティングサービス
- 投資戦略の策定
- 不動産投資に関する個別のニーズや目標に基づいて、投資戦略を策定します。
- 市場調査と分析
- 不動産市場の動向やトレンドを分析し、投資機会やリスクを評価します。
- 物件の評価と選定
- 投資目的に適した物件を選定し、詳細な評価と分析を行います。
- 収益性評価と予測
- 物件の収益性を評価し、将来のキャッシュフローを予測して投資収益を最大化します。
- 資金計画と資金調達
- 投資資金の計画を策定し、適切な資金調達方法を提案します。
- 不動産取引のアドバイス
- 不動産取引に関するアドバイスを提供し、交渉や契約のサポートを行います。
- リスク管理とコンプライアンス
- 投資リスクを評価し、コンプライアンスに準拠したリスク管理戦略を策定します。
- 不動産ポートフォリオの最適化
- 投資家のポートフォリオを最適化し、リスク分散と収益最大化を実現します。