2026年 地価公示（坪単価）120.7万円1㎡あたり 36.5万円
前年比▲+5.8%
用途住宅地
最寄り駅・距離阪神大石 520m
下河原通の2026年の地価公示は、1㎡あたり36.5万円（坪120.7万円）です。前年から5.8％上がりました。 100㎡（約30坪）の土地なら、およそ3,650万円が目安です。
下河原通の路線価（丁目別）
下河原通全体：坪 87万〜155万円
| 丁目 | 坪単価 | 1㎡あたり（換算） |
|---|---|---|
| 下河原通1丁目 | 106万〜150万円 | 32.1万〜45.4万円 |
| 下河原通2丁目 | 106万〜150万円 | 32.1万〜45.4万円 |
| 下河原通3丁目 | 103万〜155万円 | 31.2万〜46.9万円 |
| 下河原通4丁目 | 87万〜155万円 | 26.3万〜46.9万円 |
| 下河原通5丁目 | 106万〜155万円 | 32.1万〜46.9万円 |
丁目ごとの坪単価の目安（下限〜上限）です。1㎡あたりは1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
下河原通の地価（公表地点）
| 種類 | 所在（地番） | 1㎡あたり | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅・距離 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 地価公示 神戸灘-12 |
下河原通3丁目50番 | 365,000円 | 120.7万円 | ▲+5.8% | 阪神大石 520m | 第一種住居地域 |
地価公示は1月1日時点、基準地価は7月1日時点の、1㎡あたりの公表価格です。坪単価は1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
下河原通の売り土地
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