路線価の平均（坪単価）134.8万円1㎡あたり 40.8万円
坪単価の幅103万〜174万円
集計した丁目4か所
岸地通の路線価の平均は坪134.8万円（1㎡あたり約40.8万円）で、丁目ごとに坪103万〜174万円の幅があります。100㎡（約30坪）の土地なら、およそ4,080万円が目安です。丁目ごとの坪単価は下の表をご覧ください。
岸地通の路線価（丁目別）
岸地通全体：坪 103万〜174万円
| 丁目 | 坪単価 | 1㎡あたり（換算） |
|---|---|---|
| 岸地通1丁目 | 106万〜134万円 | 32.1万〜40.5万円 |
| 岸地通2丁目 | 106万〜169万円 | 32.1万〜51.1万円 |
| 岸地通3丁目 | 103万〜174万円 | 31.2万〜52.6万円 |
| 岸地通4丁目 | 117万〜169万円 | 35.4万〜51.1万円 |
丁目ごとの坪単価の目安（下限〜上限）です。1㎡あたりは1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
岸地通の近くの公示価格（地価公示・基準地価）
岸地通には国や県の公表地点がないため、近くの地点の価格と、その地点の最寄り駅からの距離をご紹介します。
| 地点 | 1㎡あたり | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅・距離 | 岸地通から |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道筋3丁目9番5 2026年 地価公示 | 498,000円 | 164.6万円 | ▲+5.96% | 阪急王子公園 500m | 約100m |
| 泉通5丁目2番7 2026年 基準地価 | 442,000円 | 146.1万円 | － | JR摩耶 240m | 約200m |
| 灘北通8丁目3番9 2026年 地価公示 | 424,000円 | 140.2万円 | ▲+7.34% | 阪急王子公園 350m | 約300m |
「最寄り駅・距離」は各地点について国・県が公表している値です。「岸地通から」は町の中心からの直線距離の目安です。
岸地通の売り土地
現在、岸地通で売り出し中の土地はありません。ご希望をお聞かせいただければ、公開前の情報が出たときにお知らせします。
岸地通の土地・家の売却をお考えの方へ
公表価格は目安です。実際にいくらで売れるかは、土地の形や道路の幅、建物の状態で変わります。灘区の取引事例をもとに、無料で査定します。
