不動産トラブル– category –

不動産の囲い込みは、悪習観として度々問題になりますよね。 囲い込みを行うと、批判される事が多いため、当然違法だと考えている人も多いでしょう。 しかし、実際のところ法律的に違法なのか、また囲い込みを通報する事が出来るのか分かりませんよね。 そ...

高額な不動産を取引するにあたって、不動産会社が万が一ミスを起こしてしまってお客様に大きな損害を与えてしまった場合 もちろん、不動産会社に責任になります 実は現状の供託金では1,000万円の保証しかできません（支店が増える度に500万円プラス） つま...

ほとんどの方が不動産を買ったり売ったりすることは一生のうちで1回か2回ではないでしょうか？ だから、知り合いの不動会社や友人の不動産の営業マン・知り合いの不動産屋さんに話をするということはよくある話です 依頼することでのメリットもありますが...

不動産を購入・売却すると仲介手数料というものがかかります 残念ながら仲介手数料というものの認識（払う金額・払う時期・契約を解約した時に仲介手数料が発生するのか）など場面場面で双方の認識にズレがあることでトラブルになるケースも多いように感じ...

敷地の境界が傾斜地である場合は特に注意が必要です 段差を維持する土止め費用負担の問題があるからです 敷地の境界の傾斜地を保全する負担は高くなっている土地の所有者が負担することが一般的ですが、裁判では両者が負担する場合も判例ではあります 購入...

不動産広告には売主につき仲介手数料不要という物件もあります これはそのままお得だと考えてもいい物でしょうか？ なぜ、仲介手数料が不要かについて解説します こういった物件を購入する場合の注意点も考えるようにしましょう 【不動産の売主はもちろん...

不動産の囲い込みは、悪習観として度々問題になりますよね。 囲い込みを行うと、批判される事が多いため、当然違法だと考えている人も多いでしょう。 しかし、実際のところ法律的に違法なのか、また囲い込みを通報する事が出来るのか分かりませんよね。 そ...

不動産業界は売却のシステムが不完全なところがあります 10年前の話になりますが、本当に高く売れたのに依頼していた不動産会社に安く売られてしまって非常に悔しい思いをしているという方がいました 仲介業は売主と買主どちらもお客様になるので、バラン...

不動産売却でお客様から聞かれる事についてお答えします‼ 初めてなのでウソかホントかわからない事って多くありますよね 長年の経験の元にお答えさせていただきます 【不動産売却の噂のウソ・ホントチェック】 『ご自宅を買いたい』というお客様が...

少子高齢化で空家が神戸市内でもますます増えてきています 処分を後回しにして手間、費用負担なども膨れ上がることもあります できれば空家になる前に適切な方法をで処分をすすめられた方がいい場合が多いです こちらでは実家の処分の進め方についてわかり...