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みなさんは、相続時精算課税制度という言葉をご存知でしょうか？ 節税対策として注目される相続時精算課税制度ですが、具体的にどのような制度なのか分からないという人も多いと思います。 相続時精算課税制度は、適用される事で様々なメリットがあり、覚...

相続が発生した時に土地評価を計算する時に路線価をもとに計算されることが一般的ですが、税務署の匙加減で路線価に基づかない計算をする場合もあります 路線価は公示価格の約80％で計算され、実勢価格の約70％で計算されているので土地を評価する指標とし...

家は一生におけるもっとも大きな買い物だと言われていますが、その買い物に深く関わってくるのが不動産屋です。 そのため、不動産屋選びで失敗してしまうととんでもないことになってしまいます。 大切なのは悪質な不動産屋を選ばないことです。 そこで今回...

コロナ渦の中、不動産屋に騙されたという相談が増えてきました 不動産業界も不動産屋の家賃滞納や不動産屋に騙されたと相談する方がいるなど、全体的に景気が落ちてきているようです 不動産屋に騙されたという内容については注意していたら騙されずに済ん...

最近では、特定の人物に財産を相続させるために、生前贈与を検討している人が増えてきていますよね。 その中でも、相続時精算課税制度は非常に注目されているものですが、相続に関しては起こりやすいトラブルも想定しておく必要があります。 そこで今回は...

最近では、生前贈与への関心が高まってきている事もあり、相続時精算課税制度にも注目が集まっています。 しかし、相続時精算課税制度を利用する事によって、どのようなメリットがあるのか具体的に分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、相続...

土地を売却したいと思った時に、その土地の相場を調べますよね？ 土地売却では、どのくらいの価格で売れるのか、事前に調べておく事が重要です。 しかし、実際にどのような方法で土地の相場を調べたら良いのか、分からないという人も多いでしょう。 そこで...

土地を売却する際は、ただやみくもに進めると思わぬトラブルに巻き込まれる可能性があります。 そのため、あらかじめ事前に注意点を知っておく事が重要です。 そこで今回は、土地売却の際の注意点というテーマで、詳しく解説していきたいと思います。 これ...

土地売却をする際に最も重要視するのが、その土地の価格ですよね。 土地を売却するなら、出来るだけ高い価格で売り出したいと思う人が多いでしょう。 しかし実際に、その土地の価格をどのようにしたら調べることが出来るのか、分からないという人も多いと...

マンション・戸建を売却をすると、譲渡所得という利益が発生しますよね。 譲渡所得税は、しっかり納める義務がありますが、実はふるさと納税で控除が出来る仕組みがあるのです。 しかし、マンション売却の税金をふるさと納税で控除するためには、手順や気...