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親が不動産事業をやって子供が相続する事があります 実は相続放棄したほうが良かったという事も中にはあります 相続放棄していれば苦労しなくて済んだという事もあります 相続する前に専門家に一度ご相談をする事をおすすめします 不動産経営は出るお金も...

相続が発生すると法務局に申請して登記を変更する必要があります もし、相続登記を怠ると最大10万円の過料が発生する可能性もありますので、出来るだけ早期にお手続をおすすめします 登記申請は出張所ではなく本局で行います 相続に必要な書類 申請書類 ➊...

相続を考えると底地のままだとトラブルも多く、資産価値も少ないというデメリットがあります 相続を見据えると借地を解消したいという不動産オーナー様も非常に多いです 地代が安い底地の場合一旦相続が発生すると高額な相続税が発生してしまいます 相手が...

みなさんは、相続時精算課税制度という言葉をご存知でしょうか？ 節税対策として注目される相続時精算課税制度ですが、具体的にどのような制度なのか分からないという人も多いと思います。 相続時精算課税制度は、適用される事で様々なメリットがあり、覚...

相続が発生した時に土地評価を計算する時に路線価をもとに計算されることが一般的ですが、税務署の匙加減で路線価に基づかない計算をする場合もあります 路線価は公示価格の約80％で計算され、実勢価格の約70％で計算されているので土地を評価する指標とし...

最近では、特定の人物に財産を相続させるために、生前贈与を検討している人が増えてきていますよね。 その中でも、相続時精算課税制度は非常に注目されているものですが、相続に関しては起こりやすいトラブルも想定しておく必要があります。 そこで今回は...

最近では、生前贈与への関心が高まってきている事もあり、相続時精算課税制度にも注目が集まっています。 しかし、相続時精算課税制度を利用する事によって、どのようなメリットがあるのか具体的に分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、相続...

遺言書って費用がかかるイメージで手続きも大変と思われている方が多いですが、法務局が行っている自筆証書遺言書保管制度は手軽・確実・円滑と非常に使いやすい制度です 利用するにはいくつかのルールがあります 遺言書は法務局で保管されますので非常に...

底地で相続することでメリットもデメリットもあります そもそも底地とは他人に借地権を売り渡した残りの権利ということです 底地が相続財産に含まれていると借地権を差し引いた評価額に税金がかかります 底地の相続財産についての計算方法についてまとめて...

2024年4月1日から相続登記の義務化が施行されます。 不動産を相続によって知ってから3年以内に相続登記を必要になります 相続登記は司法書士にお願いすると楽ですが、ご自身で行うこともできます 相続登記を規定の期間で行いわないと10万円の過料の対象に...