2026年 地価公示（坪単価）124万円1㎡あたり 37.5万円
前年比▲+7.14%
用途住宅地
最寄り駅・距離JR摩耶 220m
灘南通の2026年の地価公示は、1㎡あたり37.5万円（坪124万円）です。前年から7.14％上がりました。 100㎡（約30坪）の土地なら、およそ3,750万円が目安です。
灘南通の路線価（丁目別）
灘南通全体：坪 103万〜150万円
| 丁目 | 坪単価 | 1㎡あたり（換算） |
|---|---|---|
| 灘南通1丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
| 灘南通2丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
| 灘南通3丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
| 灘南通4丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
| 灘南通5丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
| 灘南通6丁目 | 103万〜150万円 | 31.2万〜45.4万円 |
丁目ごとの坪単価の目安（下限〜上限）です。1㎡あたりは1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
灘南通の地価（公表地点）
| 種類 | 所在（地番） | 1㎡あたり | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅・距離 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 地価公示 神戸灘-6 |
灘南通3丁目17番3 | 375,000円 | 124万円 | ▲+7.14% | JR摩耶 220m | 第一種住居地域 |
| 2026年 基準地価 神戸灘(県)-3 |
灘南通3丁目17番3 | 388,000円 | 128.3万円 | － | JR摩耶 220m | 第一種住居地域 |
地価公示は1月1日時点、基準地価は7月1日時点の、1㎡あたりの公表価格です。坪単価は1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
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