路線価の平均（坪単価）111.7万円1㎡あたり 33.8万円
坪単価の幅70万〜146万円
集計した丁目7か所
岩屋北町の路線価の平均は坪111.7万円（1㎡あたり約33.8万円）で、丁目ごとに坪70万〜146万円の幅があります。100㎡（約30坪）の土地なら、およそ3,380万円が目安です。丁目ごとの坪単価は下の表をご覧ください。
岩屋北町の路線価（丁目別）
岩屋北町全体：坪 70万〜146万円
| 丁目 | 坪単価 | 1㎡あたり（換算） |
|---|---|---|
| 岩屋北町1丁目 | 70万〜99万円 | 21.2万〜29.9万円 |
| 岩屋北町2丁目 | 91万〜106万円 | 27.5万〜32.1万円 |
| 岩屋北町3丁目 | 89万〜108万円 | 26.9万〜32.7万円 |
| 岩屋北町4丁目 | 99万〜146万円 | 29.9万〜44.2万円 |
| 岩屋北町5丁目 | 99万〜146万円 | 29.9万〜44.2万円 |
| 岩屋北町6丁目 | 99万〜146万円 | 29.9万〜44.2万円 |
| 岩屋北町7丁目 | 120万〜146万円 | 36.3万〜44.2万円 |
丁目ごとの坪単価の目安（下限〜上限）です。1㎡あたりは1坪＝3.30579㎡で換算しています。実際の売買価格は、土地の形・前の道路・広さなどで変わります。
岩屋北町の近くの公示価格（地価公示・基準地価）
岩屋北町には国や県の公表地点がないため、近くの地点の価格と、その地点の最寄り駅からの距離をご紹介します。
| 地点 | 1㎡あたり | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅・距離 | 岩屋北町から |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩屋中町2丁目4番21 2026年 地価公示 | 334,000円 | 110.4万円 | ▲+5.36% | 阪神岩屋 370m | 約300m |
| 都通2丁目18番 2026年 基準地価 | 322,000円 | 106.4万円 | － | 阪神西灘 240m | 約600m |
| 灘南通3丁目17番3 2026年 地価公示 | 375,000円 | 124万円 | ▲+7.14% | JR摩耶 220m | 約800m |
「最寄り駅・距離」は各地点について国・県が公表している値です。「岩屋北町から」は町の中心からの直線距離の目安です。
岩屋北町の売り土地
現在、岩屋北町で売り出し中の土地はありません。ご希望をお聞かせいただければ、公開前の情報が出たときにお知らせします。
岩屋北町の土地・家の売却をお考えの方へ
公表価格は目安です。実際にいくらで売れるかは、土地の形や道路の幅、建物の状態で変わります。灘区の取引事例をもとに、無料で査定します。
