神戸市灘区・東灘区・中央区の不動産
マチ不動産が
直接買い取ります。
古い家・相続した家・再建築不可の物件も、そのままの状態でご相談ください。仲介手数料はかかりません。
- 仲介手数料 0円
- ご近所に知られにくい
- そのままの状態でOK
WORRY
こんなお悩みはありませんか？
- 古い家で、買い手がつくか不安
- 家財道具を片付けられない
- 相続した家を早く整理したい
- ご近所に知られずに売りたい
- 住み替え・転勤で急いでいる
- 再建築不可・狭い道に面している
そのお悩み、マチ不動産の「直接買取」で解決できます
COMPARE
「買取」と「仲介」のちがい
| マチ不動産の 直接買取 | 仲介で売る | |
|---|---|---|
| 買主 | マチ不動産 | 広告で探した個人の方など |
| 売れるまでの期間 | 短い価格が決まればすぐに | 買主が見つかるまで数か月かかることも |
| 仲介手数料 | 0円 | 必要上限：売却価格×3％＋6万円＋税 |
| 広告・内見 | なしご近所に知られにくい | あり |
| 片付け・修理 | そのままでご相談OK | 必要になることが多い |
| 売却価格 | 仲介より低めになりやすい | 高く売れる可能性 |
マチ不動産は買取と仲介の両方をご案内できます。「早さ」と「価格」のどちらを重視するかに合わせて、手取り額を比べてご提案します。
MERIT
マチ不動産の直接買取 3つのメリット
仲介手数料0円
マチ不動産が買主なので、仲介手数料はかかりません。売却価格がそのまま手取りの計算の基本になります。
早く・確実に現金化
買主を探す期間がいりません。住み替えや相続の整理など、時期が決まっている方も予定を立てやすくなります。
そのまま・内緒で売れる
広告や内見がないので、ご近所に知られにくい売り方です。古い家や荷物が残ったままでも、まずはご相談ください。
TARGET
こんな物件もご相談ください
- 古家付きの土地
- 相続した家・空き家
- 再建築不可の物件
- 狭い道に面した家
- 借地権付きの建物
- 賃貸中のアパート・マンション
- 荷物が残ったままの家
- 雨漏り・傷みのある家
※物件によってはお取り扱いできない場合もあります。まずはお気軽にご相談ください。
FLOW
買取の流れ
- 査定のご依頼フォーム・電話・LINEで
- 物件の確認現地を拝見します
- 買取価格のご提示ご納得いただければ
- ご契約引渡し時期もご相談
- 決済・お引渡し代金をお支払い
FAQ
よくあるご質問
Q査定をお願いしたら、必ず売らないといけませんか？
Aいいえ。査定は無料で、査定額にご納得いただけない場合はお断りいただいて大丈夫です。
Q家の中に荷物が残ったままでも大丈夫ですか？
Aまずはそのままの状態でご相談ください。片付けや処分の方法も含めてご提案します。
Q買取と仲介、どちらがよいですか？
A早く確実に売りたい方には買取、時間がかかっても高く売りたい方には仲介が向いています。マチ不動産は買取と仲介の両方をご案内できるので、手取り額と期間を比べてご提案します。
Q相続の手続きが終わっていなくても相談できますか？
Aはい、ご相談いただけます。売却までに必要な手続きの流れもご説明します。
Qご近所に知られずに売れますか？
A買取は広告を出したり、たくさんの方が内見に来たりしないので、ご近所に知られにくい売り方です。
CONTACT
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かんたんな入力で査定のご依頼ができます。まずは相場だけ知りたい方は匿名で1分の簡易査定もどうぞ。
お電話・LINEでもご相談いただけます
受付 10：00～18：00（毎週水曜日定休日）