マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

不動産登記には対処物が違うことで登記内容が異なります 保存登記と移転登記は新築などのはじめての所有者か中古のように以前の所有者から移転する不動産かという違いがまず大きな違いになります 保存登記と移転登記について解説します 保存登記と移転登記...

マンションは区分所有登記を行います 区分所有登記された権利を敷地権といい、いわゆる所有権とは違う名称になります 敷地権という権利は敷地権と違い制約を多く受けます 区分所有登記とは？敷地権と所有権の違いとは？登記簿謄本の見方とは？ 区分所有登...

不動産売買の中でも、住宅ローンを滞納した場合などで、借入先の金融機関との話し合いの後不動産を売却する任意売却。 通常の、不動産売買でも仲介手数料が発生するケースが多いですが、任意売却の場合は仲介手数料は発生するのでしょうか？ 頻繁に行われ...

2024年4月1日から相続登記の義務化が施行されます。 不動産を相続によって知ってから3年以内に相続登記を必要になります 相続登記は司法書士にお願いすると楽ですが、ご自身で行うこともできます 相続登記を規定の期間で行いわないと10万円の過料の対象に...

子供が独立してから家を購入する方が増えてきています 子供の学校区、駅からの距離などが第一希望となっていましたが、子供が巣立ってから家を購入する方は希望のポイントが変わってきているようです ５０代から家を購入するときのポイントや注意点につい...

大工さん直接　　⇒　　　建築費が下がる と普通はそう思いますよね 更に大工さんが知り合いであれば更にお値段が下がると思いますよね 実はそうでもないです お値段が高かった上に、トラブル・損したという話を驚くほどよく聞きます 記事では簡単なリフォ...

人それぞれの生まれながら吉方位や凶方位があります 生まれた時と男女で本命卦がきまります 本命卦が違うと吉方位も凶方位もちがってきますので、寝室は吉方位で寝ることで開運します まず、本命卦を調べて自分にはどの方位が吉方位なのかを知ることが大事...

日本では新築で家を建てたり、海を埋め立てた新しい土地については法務局に登記します その時に間違いやすい登記が、表題登記と保存登記です 登記内容と登記方法・費用についてまとめてみました 表題登記と保存登記 表題登記と保存登記は新築の建物や造成...

古くから悪い方位の引越しは一度違う方位に出かけていい方位から移動する風習があります 方違神社は悪い方位への引越しにお参りすると災難に合わないとされて、日本全国からお参りに来られます 大阪堺市にある『方違神社』は地元では『ほうちがいさん』と...

家や部屋にはそれぞれの特色があります 座山によって家・部屋の特色がわかります 座山とは玄関と反対側の壁がその家・部屋の特色になり、それに合わせて気をコントロールします 座山を見る時は男性と女性によって変わりますので注意が必要になります 座山...