マチ不動産株式会社 佐藤 広明– Author –
マチ不動産株式会社代表。神戸市東灘区出身。中堅マンションディベロッパーで新築マンションの販売・収益不動産の取引、仲介不動産の所長を経験後、2007年8月に独立開業して現職に至る
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アパートの契約駐車場に勝手に停められてる場合の対処法とは?
まさか、自分の契約している駐車場に他人の車が止まっていることがあると驚きます そうした時どのように対処すればいいのか こちらの記事では不動産管理、駐車場管理でトラブルを解決してきた経験を記事にしてみました 参考になれば幸いです 他人の駐車場... -
住宅ローンが残っている不動産の財産分与で公正証書を結ぶ必要がある?
住宅ローンが残っている不動産は財産として考える事ができるのか? また、住宅ローンの契約者以外が住むことができるのか? また、夫婦で取り決めた内容を公正証書で残していたほうがいいのか? 住宅ローンが残っている不動産の扱いは非常に難しいものがあ... -
キャッシュバックがあるおすすめ賃貸サイト
賃貸住宅を探す時は有名なポータブルサイトの『SUUMO』『ホームズ』『アットホーム』などで探す方が多いのではないでしょうか? お得に借りるのであれば『キッシュバック付賃貸』がおすすめです お祝い金と称して、キャッシュバックを行っている賃貸サイト... -
中古住宅耐震化で神戸市耐震改修工事の補助を利用しょう
今後30年以内にかなりの確率で南海トラフ地震が起こると言われています また、神戸では有馬高槻構造線や山崎断層などの直下型の地震も注意が必要です 古い住宅の場合は一般的には耐震性が弱いとされており倒壊のリスクが多いです リフォームで耐震化を行う... -
農地(田・畑)付京丹波町セキスイハイムの中古戸建
1階部分 2階部分 販売価格4,880万円所在地京丹波町小畑構造軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺2階建建築面積135.44㎡敷地面積353.71㎡駐車場7台建築時期平成28年9月水道有ガス無電気有下水道有(合併処理浄化槽)田306㎡畑971㎡ 360度リビング画像 ゆったりした... -
屋根設置太陽光発電の名義変更でも現地説明会もしくは事前周知措置が必要?
2024年4月の再エネ特措法の制度改正で名義変更の手続きが大きく変わっています 屋根設置型であっても場合によっては名義変更するのにあたり、説明会、事前周知措置が必要な場合があります スタートしたばかりの制度になり、今後変更されることも予想されま... -
新築マンションの期分けでなぜ販売されている?安く購入するのは何期がいい?
サラリーマン時代は新築マンション販売を頑張っていました 「2期のお部屋が欲しいが何とかならないか?」 「金額はいくらになるのか」 と期分けでの新築マンションの販売でご質問をいただいたことがありました ただ、本音と建て前の世界ですので、その時々... -
家賃保証会社で審査甘い所はどこ?特徴などもご紹介します!
賃貸物件に入居したいと思った時には、必ず入居審査を通過する必要がありますよね。 審査に通らないと、希望するお部屋を契約する事が出来ません。 しかし、入居者側からすると、どの家賃保証会社の審査が甘いのか分かりませんよね。 そこで今回は、家賃保... -
家を解体した時の税金はどうなる?仕組みや節税方法について詳しく解説します!
建物を所有していると、固定資産税などの税金を支払う義務がありますが、家を解体するとその税金の金額が上がると言われています。 そのため、解体するのを躊躇してしまったり、支払う税金がどのくらい上がるのか不安に感じる人も多いでしょう。 そこで今... -
ビレッジハウスまとめ!特徴や入居までの流れ・費用など解説します
初期費用が安いと言われているビレッジハウス。 引っ越し費用が安く済むので、入居希望者が多い賃貸です。 そこで今回は、ビレッジハウスまとめ!と題して、ビレッジハウスの特徴や入居までの流れ・費用などを詳しく解説していきたいと思います。 ビレッジ...