マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

八専（はっせん）とは、干支の「壬子（みずのえね）」から「癸亥（みずのとい）」までの12日間を指す暦の選日です。60日周期で巡るため、1年に約6回やってきます。 昔から「仏事・婚礼・建築・売買などを避けるべき期間」とされ、雨が多い時期とも言われて...

神戸・北野でそばランチなら、トアロード沿いの「そば処 河内屋（かわちや）」さんがおすすめです。2024年11月11日、「麺の日」にオープンした手打ちそばの店で、のど越しの良い二八そばが1,078円から味わえます。 雨の日に訪れて、二八そばと炊き込みご飯...

亥の子餅（いのこもち）は、旧暦10月（亥の月）の最初の亥の日に食べる、無病息災と子孫繁栄を願うお餅です。2026年は11月9日（月）が最初の亥の日にあたります。この記事では、亥の子餅の意味や由来、食べる日、茶道の炉開きとの関係、自宅での作り方、購...

【神戸・新長田】千鶴屋精肉店のコロッケを実食｜駒ヶ林で見つけた昔ながらの精肉店 神戸で揚げたてのコロッケやカツを食べ歩きするなら、黒毛和牛専門の「千鶴屋精肉店」は外せません。玉ねぎ・ウインナー・串イモは90円、コロッケは100円と、精肉店なら...

賃貸経営を成功させるためには、管理会社選びが非常に重要です。管理会社によって、入居率や家賃収入、入居者満足度、オーナーの手間は大きく変わります。 しかし、「管理料が安いから」「知人に紹介されたから」という理由だけで選んでしまうと、空室が増...

不動産売却は、一生のうちに何度も経験するものではありません。そのため、「何から始めればいいのかわからない」「できるだけ高く売りたい」「売却後に後悔したくない」と不安を感じる方も多いでしょう。 実際、不動産売却で失敗してしまう原因の多くは、...

不動産を売却する際、売主と買主の間で固定資産税・都市計画税を日割りで精算することが一般的です。しかし、「買主から受け取る固定資産税の精算金は譲渡所得に含まれるの？」「確定申告ではどのように取り扱えばよいの？」と疑問に思う方も多いでしょう...

私道に接した土地や住宅を所有していると、「自由に通行できるの？」「売却するときに問題はない？」「建て替えはできる？」といった疑問を持つ方も多いでしょう。 私道にはいくつかの種類があり、所有者や権利関係によって利用方法や売却時の注意点が異な...

住宅ローンの返済が難しくなった場合、「このまま家を失ってしまうのではないか」「競売になる前に何か方法はないのか」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンを滞納してしまった場合でも、すぐに競売になるわけではありません。金融機...

「再建築不可物件」と聞くと、「建物を建て替えられない」「売却できない」といったイメージを持つ方も多いのではないでしょうか。 しかし、再建築不可物件でも一定の条件を満たせば建て替えが可能になるケースがあり、売却や買取も十分に可能です。 この...