マチ不動産株式会社 佐藤 広明– Author –
マチ不動産株式会社 佐藤 広明
マチ不動産株式会社代表。神戸市東灘区出身。中堅マンションディベロッパーで新築マンションの販売・収益不動産の取引、仲介不動産の所長を経験後、2007年8月に独立開業して現職に至る
-
お役立ち
契約不適合責任の免責は有効かそれとも無効になる?
令和2年4月の民法改正で瑕疵担保責任から契約不適合責任と名称が変更しました ただ、名称変更だけでなく、内容についても変化があります 不動産の売買において、契約不適合責任が大きく影響するようになります 【契約不適合責任とは】 「目的物が種類、品... -
お役立ち
イオン銀行の住宅ローンでキャンペーンが開催中!契約で得をしよう
イオン銀行では、定期的にキャンペーンを開催しています。 住宅ローンもキャンペーンによって、よりお得な契約が行えます。 現在行われているキャンペーンと、どのような形で得をするのかを説明します。 【イオン銀行住宅ローンで金利が抑えられるキャンペ... -
お役立ち
イオン銀行の住宅ローンにはこれだけのメリットあり!
イオン銀行は住宅ローンも提供しています。住宅ローンはどれも同じと思っている方がいるかもしれませんが、実はイオン銀行の住宅ローンはとてもに人気で多くのメリットを持っているのです この記事では、イオン銀行の住宅ローンがどのようなのメリットを持... -
お役立ち
離婚での不動産を財産分与するまとめ
離婚が決まってしまえば円満解決を望みます 実際、夫婦で作り上げた財産分与特に不動産トラブルのご相談があるのは事実です お金や株式は売却することで、簡単に分割することができます 不動産の場合は所有している不動産に住宅ローンがある場合はマイナス... -
お役立ち
買付証明書と売渡承諾書とは?注意する点は?
不動産を購入すると決めた場合に売主に出す書類が買付証明書です その買付証明書に対して買主に提出するものが売渡承諾書になります どのような内容で注意する点をまとめてみました 【買付証明書と売渡承諾書とは?注意する点とは?】 買付証明書と売渡承... -
お役立ち
家を売っても住める不動産リースバック契約ってお得?
自宅を売却してもそのまま住み続けれるハウスリースバック、不動産リースバックは 夢のような話ですが、そんなうまい話があるのかと考えてしまいます どんなことを注意しなければならないのでしょうか? 【リースバック契約とは】 リースバック契約 売却し... -
お役立ち
古家の解体すると固定資産税が増える?費用は売却すると控除が受けることができる
古家がある土地を売却する場合にそのまま売るほうがいいのかそれとも建物を解体してから売却したほうがいいのか悩まれている方も多いともいます 物件によってもどちらがいいとは言えませんので、解体するメリット・デメリットを比較しながらご自身に合う方... -
お役立ち
神戸市の建築確認済証番号等の建築情報がインターネットで確認する事ができるようになりました
神戸市では建築計画概要書に記載さあれている建築確認済証番号等の建築情報が令和6年4月10日からインターネットで公開がはじまっています 現在、確認できる情報は神戸市内の2019年4月1日~2023年12月31日までの建築確認申請があった建築物のみに限定されて... -
お役立ち
レインズ(不動産流通機構)と不動産会社の関係
レインズ(不動産流通機構)は不動産会社などの宅建業者が利用する不動産情報のネットワークになります 賃貸と売買の物件情報が全国の不動産業者に情報が行きわたります 昭和27年施行の宅地建物取引業法によって不動産流通機構が生まれました 不動産流通機... -
お役立ち
任意売却の流れとどれくらいの期間がかかる?
任意売却はすぐにできるというわけではなく、専門業者の選定・金融機関との交渉などもあり時間的に確定することはできませんこれから任意売却を考えられている方に方に書かせていただいている記事になります 【任意売却の流れ】 住宅ローンの滞納 収入減や...