マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

不動産情報を見ていると、告知事項ありという言葉を見かけることがありますよね。 その物件の購入を検討している人にとって、購入するかしないかを決定するための重要な部分になります。 告知事項ありというのは、購入希望者に告知すべき内容があるという...

全面道路が検討物件の時に購入するか悩みますよね 歩行者専用道路には時間限定、通れる車種など様々です 近くに学校があるとスクールゾーンなどもあります 不動産を購入する時は全面道路の種類について十分把握したいところです 購入予定の不動産前が歩行...

不動産を購入・売却すると仲介手数料というものがかかります 残念ながら仲介手数料というものの認識（払う金額・払う時期・契約を解約した時に仲介手数料が発生するのか）など場面場面で双方の認識にズレがあることでトラブルになるケースも多いように感じ...

敷地の境界が傾斜地である場合は特に注意が必要です 段差を維持する土止め費用負担の問題があるからです 敷地の境界の傾斜地を保全する負担は高くなっている土地の所有者が負担することが一般的ですが、裁判では両者が負担する場合も判例ではあります 購入...

近くにお墓がある不動産を購入しても大丈夫というご質問をいただいたので解説します 購入したらなかなか引越しは難しくなるので、やはり気になるという方は絶対やめられた方がいいです ただ、家相風水での考え方について詳しく説明してみます 風水ではNG,...

不動産登記簿謄本をご覧になられたことはあるかたは御存じだと思いますが、不動産の登記簿謄本には表題部（不動産の物理的状況）、甲区（所有権）、乙区（所有権以外の権利）と登記によって第三者に対して不動産の過去から現在の状態を記載しています 表題...

不動産登記簿に書かれている共同担保目録（きょうどうたんぽもくろく）ですが、 登記簿謄本を取るときには少しコツが必要になります 共同担保目録についてわかりやすくまとめてみました 共同担保目録の見方と取得方法 共同担保目録とは 債権ひとつに対して...

建築や結婚、就職など様々なおめでたい事を始めようとする時に、日柄を気にする人は多いと思います。 特に、地鎮祭や上棟式などは建築吉日を選んで行う事が多いと言われています。 建築吉日とは、建築に関して吉とされる日の事ですが、逆に「凶」とされる...

賃貸物件などでは、事件や事故で「事故物件」となってしまうものがありますよね。 最近では、高齢者の孤独死なども問題になっており、昔ほど事故物件も珍しいものではなくなってきました。 しかし、自然死で亡くなった物件を購入したり、賃貸で入居した際...

街には特徴がありますよね。 新宿の商業施設・北海道の大自然・新潟の魚沼地域それぞれ地域の実情に合わせて都市計画によって、建築できるものを決めています 芦屋の六麓荘や大田区の田園調布などには石油コンビナートが作ってはいけないので、高級住宅地...