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不動産の取引をされた方であればご存じだと思いますが、 契約してから決済（不動産の引き渡し）までのあいだタイムラグ（2週間～1か月以内）があります 不動産契約をしてから引渡までの期間に万が一不動産に被害を及ぼすような天変地変がおきた場合、誰が...

古家がある土地を売却する場合にそのまま売るほうがいいのかそれとも建物を解体してから売却したほうがいいのか悩まれている方も多いともいます 物件によってもどちらがいいとは言えませんので、解体するメリット・デメリットを比較しながらご自身に合う方...

購入した土地に埋蔵文化財がでてきたら、費用も日程も変わってきます 埋蔵文化財包蔵地についてまとめてみました 埋蔵文化財包蔵地とは 「埋蔵文化財包蔵地」とは 土地を掘って建築する場合に文化財「古墳・土器・石器」が発見されると、建築工事をする60...

売却したいと思っている土地に、文化財があるというケースもありますよね。 このような土地を、「埋蔵文化財包蔵地」と呼びますが、一般的な方法で土地売却が出来るのか疑問に思う人も多いでしょう。 また、通常の土地売却との違いや注意点なども知ってお...

界確認スイッチを書筆は境界確認スイッチを書とか呼おばくれてる場合かもあのります 売却・継続税の物納・寄付などを土地や土地建物で行う場合には土地の面積はもちろん隣接しているお隣さんや道路の境界が位置関係が重要になってます。 また、隣接地と境...

不動産売却の相談で悩むことはどこに依頼したらいいのかわからないということはありませんか？ 一括査定のネットで簡単査定もいいかもしれませんが、複数の不動産会社から連絡が山のようにくるのも嫌だという方は多いです 一括査定ではなく、ご自身でじっ...

最近では不動産一括査定をされる方が多くなっています 一括査定をして実際にどのような結果が得られるのかについてまとめてみました 一括査定否定派にはなりますが、否定派の不動産会社も参考に呼んでいただければ幸です 一括査定の不動産会社の問題 遠方...

家を売却するのに仲介手数料の支払い時期は重要なことです 不動産会社によっても契約時・決済時半金づつ、決済時全額など会社によってもかわります 一般的には仲介手数料はどのように支払う必要があるのでしょうか 不動産の売却にかかる費用 不動産の売却...

不動産を売却したいと思った時に、多くの人が頭を抱える仲介手数料。 必要な費用だと分かっていても、高いと感じてしまう人は多いと思います。 少しでも仲介手数料を抑えることが出来たら、嬉しいですよね。 そこで今回は、仲介手数料が高い理由や実態につ...