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不動産を購入すると決めた場合に売主に出す書類が買付証明書です その買付証明書に対して買主に提出するものが売渡承諾書になります どのような内容で注意する点をまとめてみました 買付証明書と売渡承諾書とは？注意する点とは？ 買付証明書と売渡承諾書...

自宅を売却してもそのまま住み続けれるハウスリースバック、不動産リースバックは 夢のような話ですが、そんなうまい話があるのかと考えてしまいます どんなことを注意しなければならないのでしょうか？ リースバック契約とは リースバック契約 売却した不...

古家がある土地を売却する場合にそのまま売るほうがいいのかそれとも建物を解体してから売却したほうがいいのか悩まれている方も多いともいます 物件によってもどちらがいいとは言えませんので、解体するメリット・デメリットを比較しながらご自身に合う方...

神戸市では建築計画概要書に記載さあれている建築確認済証番号等の建築情報が令和6年4月10日からインターネットで公開がはじまっています 現在、確認できる情報は神戸市内の2019年4月1日～2023年12月31日までの建築確認申請があった建築物のみに限定されて...

レインズ（不動産流通機構）は不動産会社などの宅建業者が利用する不動産情報のネットワークになります 賃貸と売買の物件情報が全国の不動産業者に情報が行きわたります 昭和27年施行の宅地建物取引業法によって不動産流通機構が生まれました 不動産流通機...

任意売却はすぐにできるというわけではなく、専門業者の選定・金融機関との交渉などもあり時間的に確定することはできませんこれから任意売却を考えられている方に方に書かせていただいている記事になります 任意売却の流れ 住宅ローンの滞納 収入減や家族...

任意売却する上で考えておかなくてはいけない事が売却して残った残債の支払いです通常は残債には利息が付かない事が一般的ですが、月々の支払いは1万円～3万円の支払いを求められることが一般的ですただ、月々の支払いも厳しいという場合の方にはどのよう...

任意売却が済んでも残念ながらすべての返済が終わるというわけではありません残債の支払いがあります残債の支払いについては債権者との話あいになりますので、ある程度知識があって交渉したほうがいいです任意売却で残債の支払いについてこちらの記事につ...

任意売却を依頼する場合、依頼する不動産会社を探すのは非常に難しいですネットでも『我こそ本物で悪質・悪徳不動産会社に注意しましょう』とどこの不動産会社のホームページにも書いてあります一体どこに頼めばいいのでしょうか？この記事は任意売却を考...

収入も減少・子供にもお金がかかる・病気で収入源など・長い住宅ローンの返済中色々な事がおきますが、どうしようもなく住宅ローンの支払いが厳しくなった時どうすればいいのでしょうか 住宅ローンの残債が少なければマンションを売ったお金で返済すること...