神戸市で確認できる建築概要書は昔に建物がどのようにして建築されているのかを確認する上で非常に重要なものです
神戸市では建築概要書の閲覧、取得ができます
閲覧、取得方法について解説します
目次
建築概要書とは何？どこを確認すればいいの
記載されている内容
敷地面積・建物の大きさ・高さ・配置図
を建築当時提出されたものです
建築物の申請・確認
建築する場合はルールに沿って建築スケジュールが組まれます
STEP
建築物の基本設計
建築主が設計士に依頼して設計図を作成してもらいます
STEP
役所との事前相談
設計士が役所と打ち合わせを行います
STEP
建築確認申請書の提出➡審査
建築概要書はこの時点で役所に提出されます
STEP
確認済書➡交付
審査の上、建築確認済書が交付されます
STEP
完了検査申請➡審査
STEP
検査済証交付
建築概要書の見方
①受付年月日・番号の確認
②道路の幅員・間口の確認
③用途地域の確認
⓸道路幅員による容積率制限
⑤容積率
⑥敷地面積・建築面積・延べ面積
⑦階数
⑧その他の許可内容
登記簿登記内容が違うかどうか確認することができます
神戸市の建築概要書の閲覧、取得方法
神戸市役所ではなく三宮国際ビル５階になります
4台のパソコンで知りたい建物を地図もしくは住所で調べて建築概要書を画面にだします
パソコンの写真は不可で撮影許可のボタンを押して、職員さんのパソコン画面で撮影します
証明書の発行手数料・・・300円
閲覧・写真撮影・・・・・無料
昭和46年～平成11年の建築概要書
平成12年以降の建築概要書
神戸市建築住宅局建築調整課（①番窓口）
住所：中央区浜辺通2-1-30三宮国際ビル5階
午前：8時45分～11時55分
午後：12時55分～17時30分
（11時55分～12時55分は昼休憩）
