| 販売価格 | 4,880万円 |
| 所在地 | 京丹波町小畑 |
| 構造 | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺2階建 |
| 建築面積 | 135.44㎡ |
| 敷地面積 | 353.71㎡ |
| 駐車場 | 7台 |
| 建築時期 | 平成28年9月 |
| 水道 | 有 |
| ガス | 無 |
| 電気 | 有 |
| 下水道 | 有（合併処理浄化槽） |
| 田 | 306㎡ |
| 畑 | 971㎡ |
ゆったりした住戸で快適な田舎暮らしができる中古戸建になります
JR山陰本線『和知駅』から『京都駅』までは1時間22分のアクセスがいいです
田舎暮らしが憧れがあるが、なかなか踏み切れない方におすすめの物件になります
セキスイハイムの太陽光パネル付きの軽量鉄骨2階建て
設備
【1階部分】
LDK 18.3帖
サンルーム 3帖
和室 7.8帖
シューズクローク
トイレ
洗面化粧台
洗濯バン
浴室
【2階部分】
洋室 5.3帖
洋室 5.3帖
洋室 5.2帖
主寝室（和室） 8.1帖
WIC 3帖
書斎 2.6帖
【屋根】
太陽光発電 10.3キロワット
【駐車スペース】
蓄電用車両 PHEV付
【倉庫】
車３台分
太陽光発電
太陽光発電は10kW未満が住宅用、10kW以上が事業用とされています
10.3kWの大型のものがついています
停電の時も蓄電用車両 PHEVに充電されたものが利用することができます
売電＋消費ができるタイプです
空調管理
各お部屋の空調はすべて1階でコントロールすることができます
太陽光発電で効率のいい空調管理ができています
充実した収納スペース
玄関横にあるシューズインクロークは食料品の備蓄などにも便利いいです
1階の和室には畳を外すと和室下収納が現れます
3帖のウォークインクローゼットはゆったりしています
バルコニーからの眺望
バルコニーは大きくゆったりとしています
綺麗に維持管理されている設備
浴室には大型のテレビモニター付きです
蓄電池用PHEVは住戸についています
綺麗に維持管理されているお部屋
倉庫
住宅部分のその他
京丹波市の気候にあった栗、黒豆はよく育っています
イモリは両生類で昔から井戸を守るとして「井守」と漢字で書きます
ヤモリは爬虫類で家を守るとして「家守」と書きます
敷地内に水源がある魅力的な物件になります
鶏舎
現在は利用していません
田・畑の農地
畑は農地法で農業従事者しか購入することはできません
全面的に購入できるように当社でサポートさせていただきます
農業をスタートを考えている方には近隣貸農地の相談も承っています
田の面積は306㎡になります
土地柄イノシシ被害があるために電気柵が設置されています
住宅から徒歩3分の場所に畑があります
971㎡の広さになります
移住者にもおすすめの京丹波町
住宅から車で19分
山陰本線和知駅まで徒歩12分
2024年10月11日現在の時刻表
園田・京都方面
| 時間 | |
|---|---|
| ５時 | 19 |
| ６時 | 5 50 |
| ７時 | 33 |
| ８時 | 30 |
| ９時 | 33 |
| 10時 | 32 |
| 11時 | |
| 12時 | 32 |
| 13時 | 32 |
| 14時 | |
| 15時 | 32 |
| 16時 | 32 |
| 17時 | 32 |
| 18時 | 43 |
| 19時 | 54 |
| 20時 | 51 |
| 21時 | |
| 22時 | 15 |
綾部・福知山方面
| 時間 | |
|---|---|
| ６時 | 50 |
| ７時 | |
| ８時 | 1 57 |
| ９時 | |
| 10時 | 30 |
| 11時 | |
| 12時 | 30 |
| 13時 | 32 |
| 14時 | |
| 15時 | 32 |
| 16時 | 31 |
| 17時 | 32 |
| 18時 | 15 58 |
| 19時 | 54 |
| 20時 | 44 |
| 21時 | 19 |
| 22時 | 16 |
| 23時 | 23 |
車で４分の道の駅です（道の駅 和（なごみ）サイト）
車で11分のスーパーマーケット
車で21分です（道の駅 丹波マーケス）
車で21分です
ご案内大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい。
ハウスメーカー建築の長期優良認定住宅になります
大型の倉庫、湧き水、田、畑、太陽光発電、蓄電池と充実した住宅です
事前にご見学ご希望日をご連絡下さい
京丹波町移住者への補助金制度
京丹波町では移住促進住宅性事業として移住者、地域団体に上限として180万円の補助金制度があります
