マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

本記事は、再建築不可の戸建を購入して賃貸経営を始めたい個人投資家や相続で受け継いだ物件の活用を考える方に向けた完全ガイドです。再建築不可の定義や法律上の制約から、収支シミュレーション、実務の手順、出口戦略までを網羅的に解説します。実際の...

この記事は月極駐車場をより多く利益を上げたいと考えているオーナー様に向けて書いております 月極駐車場の運営方法や成功事例、注意点などを詳しく解説し、安定した収入を得るための具体的なポイントを紹介します。 筆者は駐車場管理について長年経験を...

この記事は、不動産を売却しようと考えている方々に向けて、仲介手数料を無料にする方法やそのメリット、注意点について詳しく解説します。仲介手数料は不動産売買において大きなコストとなるため、これを無料にすることで得られる経済的なメリットは非常...

この記事は、灘区における高級住宅地の魅力を探求し、理想の住まいを求める方々に向けて情報を提供します。灘区は、神戸市の中でも特に魅力的なエリアであり、歴史的な背景や住環境、教育機関の充実度など、多くの要素が揃っています。この記事を通じて、...

売却前に税金の事を考えずに売却すると取り返しのつかないことがおきます 高く売れたのに税金を払うと手元にお金が残らないなど考えられます 不動産売却はまず、税金について理解して本当に売却したら手元にお金がいくら残って税金にいくら払わなければい...

ポータルサイト掲載物件を仲介手数料無料でできるサービスがよくありますが『怪しくないの？』『なぜ手数料が不要なの』と疑問になるかと思います 不動産物件にはやはり無料でできるサービスは当然他から売上が見込めるからそのようなサービスが成り立ちま...

不動産売却をする時にもっとも重要なのが相場です 相場は不動産会社に査定をしてもらうことで、過去の売却事例からわかります 相場を知る上で特に注意した事についてまとめてみました 1.正確な不動産相場を把握するのは無理 複数の不動産会社に査定依頼す...

賃貸住宅にエアコンが初めからついている住宅も最近は多くなってきました それにともないエアコンの修理代が誰の負担になるのかという疑問を持つ方も多くなってきました 時と場合によって借主負担、貸主負担と分かれます 入居者の負担になる場合について解...

不動産の物件調査によっては不動産価格が大きく影響します 不動産会社にとっては腕の見せ所でもあります 不動産調査はここまでやったら終わりという事はなく気になった事はその都度確認する必要があります 不動産の物件調査のやり方についてまとめてみまし...

賃貸物件を借りる際に、鍵交換費用という項目を目にする事がありますよね。 ほとんどの賃貸では、鍵交換費用が必要になりますが、どのくらいの費用がかかるのか分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、賃貸の鍵交換費用とは？というテーマで、...