マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

不動産登記法が改正されて、2023年4月以降は『相続登記が義務化』されます 相続を受けると3年以内に登記しなければ罰金（10万円以下の過料）が課せられます 全国には登記されずに誰の所有物かわからない不動産が多く、今後も増える予想から法改正されてい...

賃貸マンションの定期清掃も以前まではシルバー人材センターを利用になる家主さんが多かったように思います 現在、管理会社に日々の清掃を任せずに、ご近所ワークなどのネットサービスを利用になる家主さんが非常に増えきています 賃貸マンションの定期清...

大きな地震があったときに建物の命運を決めるのが地盤です 家を建てる時に大きなお金がかかりますが地盤改良と基礎と構造についてはお金はかけてほしいものです スウェーデン式サウンディン（SWS）試験 ボーリング調査（標準貫入試験） スクリュードライバ...

マンションは管理が大事とよく言われますが、管理費、修繕積立金が高くなると全く売れなくなることがあります 売れなくなる理由についてこちらの記事について詳しく解説致します また、高くなった時どうして売ればいいのかについても解説致します 管理費・...

令和2年6月12日に『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案』が可決成立しました その結果、賃貸不動産経営管理士が宅建取引士と同等の資格にになる可能性がでてきました そのために、今後不動産会社に就職予定している方には取っておきたい資格にな...

何かの節目の際に、昔から日本で大切にされてきている「お祓い」という儀式。 家の解体の際にも、お祓いが必要なのではないかと気にする人も多いと思います。 昔からの風習としてあるものなだけに、やらないと後で災いが起きそうで不安という人もいるでし...

所有している家が古くなったり、誰も住まなくなった場合に解体を検討する人は多いと思います。 しかし、家の解体はそれだけである程度の費用がかかるため、なかなか思い切れないケースも多いでしょう。 また、具体的な費用相場を知らないと、追加で費用が...

家の解体は、重機などを使用して行われるため、初めて解体の依頼をする場合はどの程度の日数がかかるのか分かりませんよね？ 解体した後のスケジュールなどを考えたい場合は、ある程度の日数を把握しておきたい人もいるでしょう。 そこで今回は、家の解体...

家の解体を依頼する際に、家の中のものはどうしたらいいのか悩みますよね。 そのまま置いておいても良いのか、または事前に処分するべきなのか分からないという人もいるでしょう。 そこで今回は、家の解体時に中のものはどうしたらいい？というテーマで、...

建物を解体すると、「建物滅失登記」と呼ばれる申請を行う必要があります。 しかし、建物の解体自体、そう何度もある事ではないので、「建物滅失登記」をどのような方法で行えば良いのか分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、自分で建物滅失...