マチ不動産株式会社 佐藤 広明– Author –
マチ不動産株式会社 佐藤 広明
マチ不動産株式会社代表。神戸市東灘区出身。中堅マンションディベロッパーで新築マンションの販売・収益不動産の取引、仲介不動産の所長を経験後、2007年8月に独立開業して現職に至る
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お役立ち
登記簿謄本の乙区の見方と乙区からわかること
登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています 乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります 乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました 【】 登記簿謄本乙区の意味 登記簿謄本の乙区に書かれている権利は... -
家相風水
最低敷地面積⇒地域ごとに建築物を建てるためには一定以上の面積が必要になります
土地を分割して沢山家が建つとどのようになるでしょ 小さな家がいっぱい建築されると住環境は悪化する可能性があります そのために都市計画で都市の将来あるべき姿(人口・土地利用・主要施設)を考えて規制・整備されています 都市計画では秩序、居住環境... -
お役立ち
前の利用者が車庫証明の移転届を出していない場合、新しく取得することができる?
賃貸の駐車場の場合、前の所有者が車庫証明を取得している時に移転届を出さない場合新しい利用者が車庫証明を取得することができるのか? 警察に確認したところ、取得することができるとの回答でした 警察によると、申請が出来るたびに書き換えられるため... -
不動産トラブル
囲い込みは通報できるの?基準や罰則についても解説します!
不動産の囲い込みは、悪習観として度々問題になりますよね。 囲い込みを行うと、批判される事が多いため、当然違法だと考えている人も多いでしょう。 しかし、実際のところ法律的に違法なのか、また囲い込みを通報する事が出来るのか分かりませんよね。 そ... -
家相風水
イオン銀行の住宅ローンにデメリットはあるの?デメリットと言えど利用者次第
イオン銀行の住宅ローンは豊富なメリットを持っていますが、その反面デメリットもいくつかあります。 この記事ではイオン銀行の住宅ローンが抱えているデメリットを紹介します。 ただ、イオン銀行の住宅ローンは、決してデメリットが多いローンではありま... -
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キャッシュバックがあるおすすめ賃貸サイト
賃貸住宅を探す時は有名なポータブルサイトの『SUUMO』『ホームズ』『アットホーム』などで探す方が多いのではないでしょうか? お得に借りるのであれば『キッシュバック付賃貸』がおすすめです お祝い金と称して、キャッシュバックを行っている賃貸サイト... -
お役立ち
神戸市の市営住宅の入居の条件を詳しく説明します
神戸市では、安い家賃で住める市営住宅を供給しています。 家賃が安いという事もあり、市営住宅に入居したいと考えている人も多いでしょう。 しかし、神戸市の市営住宅に入居するためには、入居の条件を満たしている必要があります。 そこで今回は、神戸市... -
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抵当権の確認は登記簿謄本で調べることができます
不動産には所有権以外にもいろいろな権利をつけることができます よく利用される権利が抵当権です 住宅ローンを組む時に銀行が担保として提供した不動産などに設定する権利になります 住宅ローンの返済ができない場合などは抵当権を実行され、最悪は所有権... -
お役立ち
上棟式で大工さんへのお礼は必要?おすすめのお礼もご紹介!
新築の戸建てを購入して、建物の無事を祈願するために行われる上棟式。 多くの大工さんが、一生懸命工事を行ってくれるため、お礼をしなくてはと気にする人も多いでしょう。 また、上棟式のどのタイミングで、どのようなお礼をしたら良いのか、初めての上... -
不動産トラブル
本当は高く売れた?安く不動産を売ってしまっていませんか?
不動産業界は売却のシステムが不完全なところがあります 10年前の話になりますが、本当に高く売れたのに依頼していた不動産会社に安く売られてしまって非常に悔しい思いをしているという方がいました 仲介業は売主と買主どちらもお客様になるので、バラン...