マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

１階部分 ２階部分 販売価格2,980万円所在地京丹波町小畑構造軽量鉄骨造ステンレス鋼板葺2階建建築面積135.44㎡敷地面積353.71㎡駐車場7台建築時期平成28年9月水道有ガス無電気有下水道有（合併処理浄化槽）田306㎡畑971㎡ 360度リビング画像 ゆったりした...

2024年4月の再エネ特措法（FIT・FIP制度）の改正により、太陽光発電設備の名義変更（認定事業者変更）の手続きが大きく変わりました。 特に10kW以上の屋根設置型太陽光発電では、名義変更の際に「説明会」または「事前周知措置」が必要になるケースがあり...

サラリーマン時代は新築マンション販売を頑張っていました 「2期のお部屋が欲しいが何とかならないか？」 「金額はいくらになるのか」 と期分けでの新築マンションの販売でご質問をいただいたことがありました ただ、本音と建て前の世界ですので、その時々...

賃貸物件に入居したいと思った時には、必ず入居審査を通過する必要がありますよね。 審査に通らないと、希望するお部屋を契約する事が出来ません。 しかし、入居者側からすると、どの家賃保証会社の審査が甘いのか分かりませんよね。 そこで今回は、家賃保...

建物を所有していると、固定資産税などの税金を支払う義務がありますが、家を解体するとその税金の金額が上がると言われています。 そのため、解体するのを躊躇してしまったり、支払う税金がどのくらい上がるのか不安に感じる人も多いでしょう。 そこで今...

「ビレッジハウスは家賃が安いと聞くけれど、本当にお得なの？」「初期費用はどれくらいかかる？」「審査は厳しいの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。 ビレッジハウスは、敷金・礼金・仲介手数料・更新料が原則不要という特徴があり、一...

土用（どよう）は、春・夏・秋・冬それぞれの季節の変わり目に設けられた約18日間の期間です。 昔から「土用の期間は土を動かすことを避けたほうがよい」「新しいことを始めるのは控えたほうがよい」といった言い伝えがあります。 特に、不動産の購入や地...

里道という道についてどのようなイメージがありますでしょうか？ 実は公道、私道とは違う取扱いが必要な特殊な道路になります 里道について取扱い方法、注意点について詳しく解説しました 里道の取扱いに困っている方に向けての記事になります 里道（りど...

借地の場合は期間を定めていない場合は何十年も昔の話になります 測量の技術の向上もあり、借りていた面積が大きく少なかったということもよくある話です その場合、支払いすぎた賃料を返金することができるのでしょうか？ 公簿取引で測量の結果小さい場合...

不動産の調査をしていると、建物がない土地に登記上は建物があるということになります 建物を解体したときに法務局で滅失登記を所有者様がされていないためになります 滅失登記については所有者が手続きするか、土地家屋調査士に依頼することも法務局で自...