マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

品確法『住宅品質確保法』という法律に新築には10年間の瑕疵担保責任があると言われていますがどういった責任が発生するのでしょうか 基本的には建築業者・ディベロッパーなどから消費者を守る法律になります 『住宅品質確保法』『住宅瑕疵担保履行法』に...

不動産売買を行う際に、請求される事の多い仲介手数料。 しかし、仲介手数料が具体的にどのような仕組みで請求されているのか、分からないという人は多いでしょう。 また不動産売買においては、不動産業者の間での抜き行為というものも問題となっています...

分譲マンションなどの広告で、「告知事項あり」という表現を見たことはありませんか？ 告知事項という言葉で、何となく買主に事前に告知しなければならない事があるという事はイメージ出来ますよね。 しかし、具体的に告知事項ありの物件がどのような分譲...

神戸市では「神戸市地区計画及びまちづくり協定等に関する条例（まちづくり条例）」（昭和56年制定、平成元年改正）で地域の建築のルールを市長と住民が協力して街づくりができる制度があります 摩耶地区で建築する場合は建築確認申請前に摩耶地区まちづく...

日本では、家を建てる際に地鎮祭を行いますよね。 良く見る光景ですが、実際に地鎮祭での費用がどのくらいかかるのか分からないという人は多いでしょう。 そこで今回は、地鎮祭の費用はどのくらい？というテーマで、費用の相場や地鎮祭の流れも併せて解説...

最近では、賃貸情報を検索する方法としてアプリを利用する人が多いですよね。 賃貸情報を取り扱うアットホームでも、賃貸物件を探している人に向けてアプリにも力を入れています。 しかし、初めて賃貸物件を探そうとしている人にとっては、いまいちアプリ...

日本全国には測量を行うために基準点が各地に存在ます 基準点には三角点と水準点、電子基準点などがあります それぞれ、1級、2級、3級と等級が決められており、精度の高さを表しています 三角点 水準点 電子基準点 基準点は地震などによって変わる可能性が...

新築戸建てを探すと必ずでてくるのが建築条件付きの土地です 建築付条件は土地の売却と建物の売却がセットになったもので、土地だけを購入する事ができません 決まった建築業者に建築を依頼するという形になります 建築条件付きの土地について詳しく解説し...

購入を考えているマンションの会計が赤字ってことを考えたことはありますか？ マンションの運営には管理費と修繕積立金で賄っていますが、経費の方が増えているマンションが実は多くなってきています マンションの財政破綻ということも実は現実味を帯びて...

神戸市灘区でペット飼育が可能なマンションが現れてきたのは1997年台頃です それより古いものはペット飼育不可になっております ペット飼育はマンションの設計段階でペットの足の洗い場を設置したり、他の入居者とトラブルにならないようにペットの飼育細...