マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

不動産の調査をしていると、建物がない土地に登記上は建物があるということになります 建物を解体したときに法務局で滅失登記を所有者様がされていないためになります 滅失登記については所有者が手続きするか、土地家屋調査士に依頼することも法務局で自...

家相では家族の役割に応じた部屋が用意されています 父親は一家の大黒柱で家族において重大な役割を担っています。 健康でバリバリ働いてもらうことで、家族に生活費や財産を作り出してもらわないといけません 家の中心から西北の位置の部屋が主人の部屋に...

一粒万倍日って聞いたことありますか？ 読み方は『いちりゅうまんばいび』とよみ、『一粒のお米が万倍になることです。わずかなものだったものが大きく成長するという意味でもあります この日に芸能人が入籍したり、結婚式をすることが多い日になり、何か...

現在、不動産業界では事業承継の重要性が注目されてきています。 後継者不足は、業種を問わず共通する問題点でもありますが、特に不動産業界では深刻な問題となっているのです。 そこで今回は、そんな不動産会社の事業承継とは？というテーマで、内容や成...

町の仲介の不動産屋さんは水曜日を休みにしています ただ、業界的には土日休みの不動産屋さんも多いのですが、不動産仲介業、賃貸、仲介を中心とした不動産屋さんは水曜日休みにしています 別の取り決めがあるという訳ではなく、月曜日休んでもいいのです...

会社員として働いている人の中にも、不動産投資に興味がある人は多いのではないでしょうか？ しかし、会社の規則として副業禁止になっている場合、不動産投資が副業になるか気になりますよね。 そこで今回は、不動産投資は副業になるか？というテーマで、...

不動産を購入する指標はやはり駅からの距離です 駅から3分の分譲マンションが実際歩いてみると5分かかるということもありました なぜ、そんな広告がまかり通っていたのかというと「不動産の表示に関する公正競争規約」がはっきりいうとゆるいルールだった...

賃貸マンション、アパートでよく蛇口からの水漏れでパッキン交換を行っています いつも簡単に交換できる道具をご紹介させていただきます プロの方は使わないと思いますが、簡単に蛇口を外して交換できます 管理会社を入れていない家主さんにはおすすめです...

普通賃貸の契約期間の満了で契約更新が行われます 令和2年4月1日の民法の改正によって適用関係が変わっているということをご存じでしょうか？ 改正民法によって合意更新という考え方が生まれました 改正前の更新は法定更新と言います 合意更新と法定更新の...

中古住宅のトラブルの原因にもなる現状有姿（げんじょうゆうし）とはどういうことでしょうか また、よく現状有姿と瑕疵担保責任との違いをまとめてみました 現状有姿（げんじょうゆうし）とは 原状有姿は中古住宅を手を加えない状態で「あるがままの姿」で...