マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

「不動産売却をすると社会保険料が上がる」という話を聞いたことありませんか？ 実は、加入している社会保険の種類によっては、不動産売却をすると保険料が上がるケースがあるのです。 しかし、具体的にどの社会保険料が上がるのか、分からないという人も...

令和4年4月1日以降、大気汚染防止法および石綿障害予防規則の改正で特に建物を解体する費用が高くなっています 理由はアスベストの調査と撤去費用が新たに追加されるためです アスベストが含まれているかわからない場合は1つの部分に対して30,000円の費用...

不動産売却の相談で悩むことはどこに依頼したらいいのかわからないということはありませんか？ 一括査定のネットで簡単査定もいいかもしれませんが、複数の不動産会社から連絡が山のようにくるのも嫌だという方は多いです 一括査定ではなく、ご自身でじっ...

日本では5人に1人が認知症で約600万人もいると推計されています 70代で10％を超え、80代では20％と認知症は年齢とともに増えていきます その際、問題になるのは財産管理です 認知症で判断能力がなくなると不動産売却は無効になります 認知症で適切に不動産...

古家がある土地を売却する場合にそのまま売るほうがいいのかそれとも建物を解体してから売却したほうがいいのか悩まれている方も多いともいます 物件によってもどちらがいいとは言えませんので、解体するメリット・デメリットを比較しながらご自身に合う方...

土地売却をする時には、売却価格を決めますよね。 売却価格を決める要素は色々ありますが、その中でも地積や土地の形状は特に値段を決める際の重要なポイントとなります。 その地積や土地の形状を確定させるのが、測量です。 測量は、地積や土地の形状だけ...

まさか、自分の契約している駐車場に他人の車が止まっていることがあると驚きます そうした時どのように対処すればいいのか こちらの記事では不動産管理、駐車場管理でトラブルを解決してきた経験を記事にしてみました 参考になれば幸いです 他人の駐車場...

住宅ローンが残っている不動産は財産として考える事ができるのか？ また、住宅ローンの契約者以外が住むことができるのか？ また、夫婦で取り決めた内容を公正証書で残していたほうがいいのか？ 住宅ローンが残っている不動産の扱いは非常に難しいものがあ...

賃貸住宅を探す時は有名なポータブルサイトの『SUUMO』『ホームズ』『アットホーム』などで探す方が多いのではないでしょうか？ お得に借りるのであれば『キッシュバック付賃貸』がおすすめです お祝い金と称して、キャッシュバックを行っている賃貸サイト...

今後30年以内にかなりの確率で南海トラフ地震が起こると言われています また、神戸では有馬高槻構造線や山崎断層などの直下型の地震も注意が必要です 古い住宅の場合は一般的には耐震性が弱いとされており倒壊のリスクが多いです リフォームで耐震化を行う...