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界確認スイッチを書筆は境界確認スイッチを書とか呼おばくれてる場合かもあのります 売却・継続税の物納・寄付などを土地や土地建物で行う場合には土地の面積はもちろん隣接しているお隣さんや道路の境界が位置関係が重要になってます。 また、隣接地と境...

土地を売却すると、様々な費用が発生します。 土地の売却価格によっては、その費用の金額が大きくなる事もあります。 手続きに必要な支払いなどもあるので、土地売却をする際は事前にある程度の費用を計算しておく必要があるのです。 そこで今回は、土地売...

土地売却をする時には、売却価格を決めますよね。 売却価格を決める要素は色々ありますが、その中でも地積や土地の形状は特に値段を決める際の重要なポイントとなります。 その地積や土地の形状を確定させるのが、測量です。 測量は、地積や土地の形状だけ...

不動産売却の相談で悩むことはどこに依頼したらいいのかわからないということはありませんか？ 一括査定のネットで簡単査定もいいかもしれませんが、複数の不動産会社から連絡が山のようにくるのも嫌だという方は多いです 一括査定ではなく、ご自身でじっ...

最近では不動産一括査定をされる方が多くなっています 一括査定をして実際にどのような結果が得られるのかについてまとめてみました 一括査定否定派にはなりますが、否定派の不動産会社も参考に呼んでいただければ幸です 一括査定の不動産会社の問題 遠方...

家を売却するのに仲介手数料の支払い時期は重要なことです 不動産会社によっても契約時・決済時半金づつ、決済時全額など会社によってもかわります 一般的には仲介手数料はどのように支払う必要があるのでしょうか 不動産の売却にかかる費用 不動産の売却...

不動産を売却したいと思った時に、多くの人が頭を抱える仲介手数料。 必要な費用だと分かっていても、高いと感じてしまう人は多いと思います。 少しでも仲介手数料を抑えることが出来たら、嬉しいですよね。 そこで今回は、仲介手数料が高い理由や実態につ...

不動産取引において、仲介手数料の「両手」や「囲い込み」という言葉を聞いた事はあるでしょうか？ 聞き慣れないという人が多いと思いますが、不動産業者の利益が優先されるため、売主や買主にとって良い影響はありません。 そこで今回は、仲介手数料の両...

戸建、マンションを売却する時によくあるトラブルが残置物問題です 残置物問題です 不動産屋さんの対応によっては口約束で残置物を確認するケースが多く、書面を残していないためにトラブルになるようです 残置物についてまとめてみました 残置物としてよ...

道路幅員によって建築物の制限を受けたり、接道している不動産の価値を決めたりするのが道路の幅員です 一般的には広い道路に接道していることで通風がよかったり、日当たりがよかったりするので接道している不動産の価値は高くなります 道路の幅員は土地...