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土地や建物の売買をする際には、売主業者や媒介業者から渡される登記事項証明書の中の「地目」という欄をしっかり確認する必要があります。 地目とは、その土地の用途を分類している欄で、地目を遡ってみるとその土地の歴史を知る事が出来ます。 しかし売...

駐車場を探している方の駐車場を探す方法としてグーグルマップが最近多くなっています 簡単に地域の駐車場を探すことができるというのがメリットです 月極駐車場の掲載はまだ競合が少なく集客しやすいツールになっています Googlemapに月極駐車場を掲載す...

登記簿謄本には表題部、甲区、乙区と分かれて記載されています 乙区には甲区の所有権という権利以外の権利が記載される場所になります 乙区の見方と乙区からわかることをまとめてみました 登記簿謄本の乙区の見方と乙区からわかること 登記簿謄本乙区の意...

土地を分割して沢山家が建つとどのようになるでしょ 小さな家がいっぱい建築されると住環境は悪化する可能性があります そのために都市計画で都市の将来あるべき姿（人口・土地利用・主要施設）を考えて規制・整備されています 都市計画では秩序、居住環境...

賃貸の駐車場の場合、前の所有者が車庫証明を取得している時に移転届を出さない場合新しい利用者が車庫証明を取得することができるのか？ 警察に確認したところ、取得することができるとの回答でした 警察によると、申請が出来るたびに書き換えられるため...

神戸市営住宅は、住宅に困っている方が比較的安い家賃で住める公営住宅です。 「家賃を少しでも抑えたい」「民間賃貸では家賃が高くて住めない」と考え、市営住宅への入居を希望する方も多いでしょう。 しかし、市営住宅は誰でも申し込めるわけではありま...

抵当権の有無は登記簿謄本で簡単に確認できます 不動産を購入したり売却したりする際に、「この不動産には抵当権が付いているのだろうか？」と疑問に思う方は多いでしょう。 抵当権の有無は、登記簿謄本（登記事項証明書）を取得すれば誰でも確認できます...

新築の戸建てを購入して、建物の無事を祈願するために行われる上棟式。 多くの大工さんが、一生懸命工事を行ってくれるため、お礼をしなくてはと気にする人も多いでしょう。 また、上棟式のどのタイミングで、どのようなお礼をしたら良いのか、初めての上...

駅前の土地やロードサイドの土地は売却するよりは、維持所有することで大きなメリットがあります よく利用されるのが一般定期借地権と言う設定方法であります 「一般定期借地権」 一般定期借地権の特徴としては、利用制限がないと言うことです そのため借...

不動産を高く売るという事は嬉しい反面、必ず税金についても考えたいところです 購入価格より高く売れた場合や先祖伝来の土地で購入価格がわからない場合などは税金がかかる可能性が高いです 税金の事を考えれば売らない方が良かったと考える事も十分に考...