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今後30年以内にかなりの確率で南海トラフ地震が起こると言われています また、神戸では有馬高槻構造線や山崎断層などの直下型の地震も注意が必要です 古い住宅の場合は一般的には耐震性が弱いとされており倒壊のリスクが多いです リフォームで耐震化を行う...

サラリーマン時代は新築マンション販売を頑張っていました 「2期のお部屋が欲しいが何とかならないか？」 「金額はいくらになるのか」 と期分けでの新築マンションの販売でご質問をいただいたことがありました ただ、本音と建て前の世界ですので、その時々...

建物を所有していると、固定資産税などの税金を支払う義務がありますが、家を解体するとその税金の金額が上がると言われています。 そのため、解体するのを躊躇してしまったり、支払う税金がどのくらい上がるのか不安に感じる人も多いでしょう。 そこで今...

初期費用が安いと言われているビレッジハウス。 引っ越し費用が安く済むので、入居希望者が多い賃貸です。 そこで今回は、ビレッジハウスまとめ！と題して、ビレッジハウスの特徴や入居までの流れ・費用などを詳しく解説していきたいと思います。 ビレッジ...

里道という道についてどのようなイメージがありますでしょうか？ 実は公道、私道とは違う取扱いが必要な特殊な道路になります 里道について取扱い方法、注意点について詳しく解説しました 里道の取扱いに困っている方に向けての記事になります 里道（りど...

借地の場合は期間を定めていない場合は何十年も昔の話になります 測量の技術の向上もあり、借りていた面積が大きく少なかったということもよくある話です その場合、支払いすぎた賃料を返金することができるのでしょうか？ 公簿取引で測量の結果小さい場合...

不動産の調査をしていると、建物がない土地に登記上は建物があるということになります 建物を解体したときに法務局で滅失登記を所有者様がされていないためになります 滅失登記については所有者が手続きするか、土地家屋調査士に依頼することも法務局で自...

家相では家族の役割に応じた部屋が用意されています 父親は一家の大黒柱で家族において重大な役割を担っています。 健康でバリバリ働いてもらうことで、家族に生活費や財産を作り出してもらわないといけません 家の中心から西北の位置の部屋が主人の部屋に...

現在、不動産業界では事業承継の重要性が注目されてきています。 後継者不足は、業種を問わず共通する問題点でもありますが、特に不動産業界では深刻な問題となっているのです。 そこで今回は、そんな不動産会社の事業承継とは？というテーマで、内容や成...

町の仲介の不動産屋さんは水曜日を休みにしています ただ、業界的には土日休みの不動産屋さんも多いのですが、不動産仲介業、賃貸、仲介を中心とした不動産屋さんは水曜日休みにしています 別の取り決めがあるという訳ではなく、月曜日休んでもいいのです...