戸建売却– tag –
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土地売却の際の価格の決め方とは?種類や方法をご紹介します!
土地売却をする際に最も重要視するのが、その土地の価格ですよね。 土地を売却するなら、出来るだけ高い価格で売り出したいと思う人が多いでしょう。 しかし実際に、その土地の価格をどのようにしたら調べることが出来るのか、分からないという人も多いと... -
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【空き家の売却】譲渡所得3,000万円 の特別控除の特例についてのまとめ
相続によって実家を取得する方も多いと思います ご自身で住まなくて売却する場合は3000万円の特別控除を受けることができます 利用については一定の条件があります 利用する際は事前の確認の上、ご利用下さい 対象となる空家の条件 相続の前に親が一人暮ら... -
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『不動産売却の告知義務』トラブルを避けるためにも買主にはしっかりと伝えましょう
不動産を売却する時に不動産屋さんにどのようなことを聞かれるのでしょうか 保険などでも告知義務違反ということで、トラブルになるケースもありますが、不動産の場合も買主の立場にたって教えてあげるという考え方もトラブルを避ける重要なポイントだと考... -
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不動産高額査定はおとり査定?本当に高く売却してくる不動産屋はない?
不動産一括査定というサイトが盛り上がっています 高額査定をしてくれる不動産会社を探したいお客様のニーズにしっかりと合致しているサービスです 沢山、査定をしてもらい高額査定をだしてもらった不動産会社に依頼すると思いますがそれで本当にいいのか... -
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マイホームの売却『計画』『情報収集』『売主の法律上の責任』が重要です
不動産価格は売却時期が違うと価格が大きく変わり、情報が不足すると不動産業者に食い物にされてしまう可能性がある非常に難しいものです いきなり不動産会社に相談するのではなく、『売却情報』『情報収集』を自らすることが大事です また、売却目的もは... -
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買取保証の本質を解説。なぜ、不動産会社は買取保証してくるの?
買取保証とは、「仲介」で売れなかった場合、不動産会社が「買取」するために売れ残る心配がないという方法です。ただ、本当に心配はないのでしょうか? 実は買取金額にほとんどの場合問題があります 買取金額が相場の60%~70%の場合が多く高く売れ... -
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任意売却でも契約不適合責任は問われる?注意点なども解説します!
2020年4月1日に民法が大改正され、不動産売買や賃貸の契約に関する実務が変更になり、売買に関する「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」へ変更されました。 しかし、名前が変更になった事は分かりますが、実際に契約不適合責任へ変わった事で、任意売却の... -
家相風水
囲い込みは通報できるの?基準や罰則についても解説します!
不動産の囲い込みは、悪習観として度々問題になりますよね。 囲い込みを行うと、批判される事が多いため、当然違法だと考えている人も多いでしょう。 しかし、実際のところ法律的に違法なのか、また囲い込みを通報する事が出来るのか分かりませんよね。 そ...
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