マチ不動産株式会社　佐藤　広明– Author –

1,500万円の中古マンションの購入で本体価格と諸費用は物件価格の5％～８％（75万円～120万円）かかります 意外にかかるな～と思われた方も多いのではないでしょうか？ 実は知らないと約30万円も損します 中古マンションの諸費用には知っていると安く出来...

令和になってからも引き続き災害が続いています 九州豪雨で被害にあった地域は災害指定地域に指定されていた場所だったことでハザードマップについては広く知れ渡りました ハザードマップには災害の種類によって分けられています 山間部などは　洪水　土砂...

居住用不動産で会社登記を希望される方がときどきいます なぜ、居住用不動産を会社登記されるとリスクがあるのかを解説します 居住用不動産と事業用不動産の違いとは？ 家主が消費税課税業者になる可能性がある 居住用不動産の家賃は消費税については非課...

戸建を売却する場合にまず確認したいことが建築確認済書があるかどうかという事です 家を建てる時に行政に建築確認申請を行い、建築後の確認で建築確認済書が行政より発行されます 実は建築確認申請だけ行い、建築確認を受けていない戸建がかなり多くあり...

都心で毎月家賃を払っていると 『毎月の家賃がもったいない』 『もう少しいい部屋に住みたい』 『賃貸の管理では不安』 で住宅を購入される方も多くなっています 税金面の優遇や将来の資産価値なども考えて購入しないと、マンションが重荷になることもあり...

売れない土地を所有していて、使い道に困っているという人は多いのではないでしょうか？ しかし、売れない土地である以上、どのように処分したら良いのか分かりませんよね。 そこで今回は、売れない土地の処分方法について詳しく解説していきたいと思いま...

『メリークリスマス』と24日にいうと、まだ早いのではと思う方もおおいのではないのでしょうか？ 日本では25日にメリークリスマスというのが正しいと思っている人が多いのですが、本来の意味からすれば24日の夜からでもおかしくはないようです 『メリーク...

賃貸物件などで、良く目にする事が多いプレキャストコンクリート造という言葉。 見る機会は多くても、実際にどのような建物の事を指しているのか、分からないという人も多いでしょう。 そこで今回は、プレキャストコンクリート造の特徴や工法などについて...

賃貸管理はクレーム対応が大事です 社会が不安定になることで、モンスター化する入居者も増えてきています 自主管理の物件の不動産オーナー様には頭の痛い問題です モンスター入居者への対応方法 決してこちらからは怒らない ついつい、怒った対応になって...

不動産売買契約書に書かれている住宅ローン特約（融資利用特約）はどのような性質のものでしょうか 住宅ローン特約は住宅ローンが否認されたときの買主を守るための契約方法になります 住宅ローンの特約についてまとめてみました 住宅ローン特約とは 住宅...